LA METHODE DU TAUX DE RENDEMENT ANNUALISE :

Suite à la demande d'une personne sur le forum, vous trouverez un simulateur qui vous calcule le rendement de votre portefeuille selon la méthode du taux d'incident annualisé.

Le taux de rendement annualisé de votre portefeuille va dépendre ici de 4 paramètres :

* Du taux d'intérêt moyen des prêts

* De la durée moyenne des prêts

* Du taux d'incident de votre portefeuille que j'ai annualisé pour que cela ait un sens

* De la fiscalité : ici je ne tiens compte que des prélèvements sociaux. Comme une partie des pertes est déductible des gains, afin de simplifier les calculs, je n'ai pas inclu le taux marginal d'imposition (IRPP) dans les calculs

 

Notice d'utilisation du fichier :

Rappel : Les calculs des lignes ou colonnes en rouge sont automatisés, il ne faut pas modifier ces critères.

Ce qu'il faut faire : 

1/ Supprimer les lignes des projets ne vous concernant pas dans le tableau des projets (je les ai tous recensés à ce jour, seuls les projets financés chez Lendosphère n'apparaissent pas)

2/ Si vous ne trouvez pas le projet que vous avez financés, rajouter des lignes

3/ Modifier la colonne B (montant prêté) et indiquer le montant que vous avez prêté à ce projet

4/ Modifier la colonne D (taux d'intérêt) et indiquer le taux d'intérêt pour ce projet

5/ En cas de nouveaux incidents ou fin des incidents, mettre à jour la colonne G et H. Dans la colonne G, indiquer 1 s'il y a des incidents et laisser vide la cellule s'il n'y a pas ou plus d'incident. S'il y a des incidents, indiquer dans la colonne H le nombre de mois payés.

Pour vous aider, vous trouverez la liste actualisée des incidents et le nombre de mois payés à la page suivante que je vous invite à consulter régulièrement :

http://financementparticipatif.e-monsite.com/pages/liste-des-incidents-toutes-plateformes-confondues.html

 

En cas de difficulté, je suis bien sûr à votre disposition, il suffit de laisser un message sur le forum (si cela peut être utile à tout le monde) ou dans contacts :

http://financementparticipatif.e-monsite.com/contact/contact.html

 

Bonne utilisation !

 

 

Fichier Office :

Simulateurrendementdesonportefeuille taux d incident annualiseSimulateurrendementdesonportefeuille taux d incident annualise

 

Fichier Excel :

Simulateurrendementdesonportefeuille taux d incident annualise 1Simulateurrendementdesonportefeuille taux d incident annualise

 

LA METHODE DU TRI : 

Je suis heureux de vous faire partager mon simulateur de rendement de portefeuille que vous trouverez ci joint.

C'est un fichier très facile à utiiliser.

Il faut saisir manuellement 4 informations sur chaque prêt :

* Colonne B : renseigner le montant prêté

* Colonne C : renseigner la durée du prêt en mois

* Colonne D : renseigner le taux d'intérêt 

* Colonne E : renseigner le nombre de mois payés.

Hypothèses:

* Si pas d'impayé sur un prêt,  le  nombre de mois payés est égal à la durée du prêt

On prend donc comme hypothèse que s'il n'y a pas d'incident sur un prêt, il n'y en aura pas sur les échéances futures.

* Si impayé sur un prêt, indiquer le nombre de mois payés.

On prend donc comme hypothèse que s'il y a un incident sur un prêt, les échéances suivantes ne seront pas payées.

 

Bonne utilisation !

 

Open Office :

Simulateurrendementdesonportefeuille 3Simulateurrendementdesonportefeuille

Excel :

Simulateurrendementdesonportefeuille 3Simulateurrendementdesonportefeuille

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